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租赁合同存在瑕疵,请问合同是否有效?你好，租赁合同存在瑕疵：一是合同中房屋面积与实际不一致。合同面积150平方米，而房屋实际面积为240平方米；二是租赁期：从2009年6月1日起，到2010年5月31日止。租期三年。付款时间：每年5月20日和10月20日。请问：该合同是否有效？合同期限是一年还是三年？

引发我姐姐精神病。我姐姐，女，28周岁，属于二级残疾，右手右脚都有残疾，脑子发育不健全，但并非精神病，说话有条理，清楚。2005年生一男孩，健康，生育过后体力不支，曾引发一段短暂的精神病，后来康复。按照计划生育我姐姐也放环了，可是前段时间发现我姐姐怀孕，而且已经6个月，计划生育的人让我姐姐去做人流，只能引产，连环都生出来了，他们的人只付了人流费用，没有支付营养费和其他费用，我姐姐出院后同样也引发了精神病，并且比以前更加严重，出门不穿衣服都会了，以前绝对不会的。我们能否要求计划生育部门支付治疗费用及营养费用。我姐姐没有一点违反计划生育法规，定时的也去透环的，也不想生孩子了，是他们的失误引起的。

什么情况可以拿准生证的问题有人没有任何理由拿准生证,为什么还可以拿到准生证?他可以拿准生证,我同样可以拿.我有权向计生委提出这样的要求吗?

公司重组，因欠贷款，老总被抓，怎样工伤赔偿我是北京上班的一名外企职工，受伤时间是2004年11月21日，周末加班，现在是二级伤残，是办理残疾证是评的，没有评残，公司近几年经营部善，财政方面有问题，现在老总被抓了，1年了，我想一次性解决，现在这种状况，是打官司还是私下解决？

甲方将房屋修建承包给乙双方，在施工中乙方出了安全事故，甲方是否有责任，甲乙双方签定的承包合同是否具有法律效力甲方将房屋修建承包给乙双方，在施工中乙方出了安全事故，甲方是否有责任，甲乙双方签定的承包合同是否具有法律效力

我可以卖属于我的房子吗我已离婚,和前妻各得一套房子,离婚协议上写明了的:离婚后各自的房子无论转让还是出售双方均不得干涉,并写明离婚时各自房子的最终继承权归女儿,我现在想卖属于我的那套房子,可前妻不同意,她说房子属于女儿的,如果我卖了她就跟我打官司,我有权利卖我的那套房子吗,跟女儿的利益有冲突没有,该如何协调与女儿的关系,我真不知怎么办,能帮帮我吗,我将感谢不尽.

关于购买农村旧房子你好：我们这里农村有一套旧房子，只有土地证，没有房产证。请问一下：如果我要买，需要什么手续

个人抵押借款我于今年五月十号在一家信贷公司以小车抵押借款一万元，当时的借期写的是一个月，而我昨天去还钱时，对方要求超过一天按一个月的利息计算，请问这种算法合理吗？法律上有明确规定吗？

实收资本增加我想问一下，如果要增加实收资本，要分两次增加，那么营业执照也要变更两次还是等两次增好了在去变更呢？

贷款担保我家亲戚要贷款，要我做担保在村里开证明，内容是【证明我家有五间房子，然后年收入两万元】这种担保有法律效应吗？我是否有承担风险？