续租两个月房租费的问题租房期两年已到…

续租两个月房租费的问题租房期两年已到期，续租两月只是口头协议，没达成文字，已过一月，房主要房费十万，我们不同意，因为两年的合同里有几个条款他没按合同执行，我们损失近十万，他现在把大门紧锁，也不让生产，也不让车辆进出，我想咨询一下，象这些事怎么解决？