关于房产我姥爷的平房动迁后，回迁要了两个楼房，一处小一点面积的我姥爷和我舅舅住，另一处面积大一点的就让我妈住在就近照顾他，后来跟我妈先后要了4万块钱房钱。但是房产证一直都没办还是我姥爷的名，最近我姥爷身体不好，如果我姥爷没有了，这个房子还能顺利改成我妈的名吗。如果不想按遗产办理，想按交易办理应该怎么办？
关于房产我姥爷的平房动迁后，回迁要了两个楼房，一处小一点面积的我姥爷和我舅舅住，另一处面积大一点的就让我妈住在就近照顾他，后来跟我妈先后要了4万块钱房钱。但是房产证一直都没办还是我姥爷的名，最近我姥爷身体不好，如果我姥爷没有了，这个房子还能顺利改成我妈的名吗。如果不想按遗产办理，想按交易办理应该怎么办？