我想提前终止房屋租赁，请问这样是不是…

我想提前终止房屋租赁，请问这样是不是违约啊？所租房屋经常停电（只有本栋的一部分），漏雨，掉墙灰等.我想提前终止房屋租赁，请问这样是不是违约啊？所租房屋经常停电（只有本栋的一部分），漏雨，掉墙灰等.