办理房照我是09年买的楼房，但是房产…

办理房照我是09年买的楼房，但是房产证一直没下来，我要求开发商给我办，但是他一直拖，到房产哪里，他哪又说我们的楼还没有验收，办不了，我要怎么办好呢，我现在就急着用房照