月份：2025年4月

租赁合同中的格式条款对承租户非常不利的霸王条款，要如何解除和应对？我们是餐饮从行者，与某商场租赁的约230平米外临街、内连商场的店铺，合同期5年，现仅1年零3个月。与商场相连部分约30平米空间因生产功能需要，设立为固定式的冷冻库和需符合卫生法规的独立式单间生产区域。因商场欲调整其内部布局营业品项的区域布局，要求我们必须减少合同面积，将此两处功能区域交回商场规划。如果我们缩小面积，在现有空间内能够腾出位置，我们也会配合，因整体规划是以增加客流量和营业额为目的，是商家与商场是共同出发点。但此两处功能区域如果移位，涉及到2个方面，1.现有空间很难腾出合适场所规划此两个必须的功能区，必须以牺牲销售区和客座区作为代价；2.营业区和厨房区改动所涉及到的费用不菲，初步估计不低于30万，而且当初装修该店时，花费的10万元设计费等于白花了。但商场提供的租赁合同，在此部分是其总公司的格式条款，招商人员也是无权修改的。关于规划改造部分的描述，类似与霸王条款，租户需要无条件配合面积缩小或区域改造规划，并且自己承担装修费用。我们该如何应对？？求助！！！

抚养老人问题你好，我是一名学生，我的爷爷（有自理能力，每月有教师退休金）正准备起诉我爸，告我爸不赡养老人，90年2月28日，我爸兄弟3人和我爷爷在我老舅的见证下写了分家和抚养协议，在抚养问题上，按协议我爷爷应住在我大伯家（我爸老二，我叔叔老三，但去世了)叔叔没有去世前，我爷爷却无故住在我叔叔家，现在叔叔去世，他的住房问题的解决方法却是让轮流住，无理由不承认当年写的协议，我爸不同意，但答应轮到我爸管的时候我家给他做饭，我爷爷和我伯伯不同意，非要轮流住，除非我爸每月给他300元才能去我大伯家住，我爸没有答应，他扬言去法院告我爸，我爸拿到了当年的协议书去复印了，我爷爷现在四处说我爸爸不抚养老人，严重破坏我家人的人际关系和名誉。我想知道我爸打官司的话，赢的机会大吗？我们需要做些什么？我可以代替我爸爸告我爷爷诽谤罪吗？希望得到你的帮助，在此先谢谢了！

我想离婚我有一个孩子，我老公在外地打工，我听我老公的下属说他和他老婆在外面租的房子在住，当时我都不到咋办了，我去问他他说是的。

交通事故逃逸您好！交通肇事后逃逸，对方手臂肌肉拉伤有缝针另外身上多处皮外伤现已痊愈住院十天左右共计医药费7000多想私了对方开价8万后降至5万伤者22岁说是在机场工作每月3000若私了赔偿多少比较合适若上法庭会如何判决？谢谢！

离婚了我还能要回我的房子吗我和我老公有一处房产，房产证上是我们俩的名字。我们是2010.5.10号协议离的婚，离婚书上我们没有写有房子，我们写的是没有房子。我们是有房子的。要是我现在在起诉要房子法院能判给我一半吗

我通过中介公司买一套二手房，中介公司说房产证是满5年的，我交了1万元认购金，过户费由我出，但实际上房产证是不满5年的，要交5.55%的营业税，这样我的过户费就要多了几千元，这是中介的歁骗行为。我可不可我通过中介公司买一套二手房，中介公司说房产证是满5年的，我交了1万元认购金，过户费由我出，过两天签合同的时候，又说房产证是不满5年的，要交5.55%的营业税，这样我的过户费就要多了几千元，这是中介的歁骗行为。我可不可以以此为条件，要求他付营业税或我不要房子了，把我的认购金1万元退回给我。谢谢

按揭房贷合同上都有双方名字属不属于夫妻共同财产？购房合同有对方名字，但是按揭房贷是双方名字，这样属不属于夫妻共同财产!

劳动纠纷事实与理由：本人于2010年3月17日到2010年6月17日到海宁市xx服饰公司工作，本人在工作期间感觉该公司存在严重侵害劳动者权益的违法事实：未及时足额支付劳动报酬，私自扣押劳动者两个月工资，而且每个只支付500~1000元的生活费，剩余到年底结算；未依法为劳动者缴纳社会保险费；用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，实行强制性加班，不加班需要请假，加班不请假算旷工。而且每次加班不低于3个小时，每次加班费总共只有2元。用人单位在一个月内放15天假，而且放假没有给工人任何补贴，放假也没有工资。而且公司与本人签订的劳动合同上仍然按嘉兴市劳动局颁布的2008年9月1日的最低劳动工资标准计算工资（合同上有标注）。本人提出辞职申请，用人单位拒绝接受本人辞职，同时也拒绝支付本人所有工资。用人单位仍坚持让本人再工作一个月时间，而且工作一个月后公司只愿意支付本人总工资的58%，其余的不愿支付。本人感觉严重侵权，本人与用人单位协商无果，所以求助劳动仲裁。

咨询因为生气伤人需要如何做鉴定甲方年龄70了，在回家的路上碰到乙方，乙方上前就与甲方揪拽吵架后，被第三人听到后从家里出来，把他们分开，甲方就回家了，乙方打电话报警说被打伤了，后去医院住院，就这种情况，现在如果需要从新做医疗鉴定应该怎么做，需要派出所提供那种服务

我自己开的店办理营业执照时要职务证明，到哪里开自己开了化妆品店需要职务证明这到哪里开呢，户口所在地吗我不是本市的