意向合同你好，我想请问一下，就是买房…

意向合同你好，我想请问一下，就是买房子的时候签了意向合同，房东也签了这份意向，同时我们也交了5W的定金，可是过了10来天，房东却说不卖了，这样的合同有法律效力么？