房屋买卖的定金有法可依吗我于3月29…

房屋买卖的定金有法可依吗我于3月29日在房产中介与他人签了房屋买卖合同；但有一条写有定金为20万的情况；实际上是首付款；这样做对吗、双方都签了名、还有房款余款不是在过户前付清、请问我有风险吗、