财产纠纷我父亲留下一笔财产，他生前因有重男轻女的思想而包二奶生下一私生子。母亲是善良的人，我们商量后决定尊重父亲遗愿将财产分一半给小男孩，也就是以他名字买套房子，但他还没有身份证。请问如果房产证写小男孩名字，通过怎样的法律手段才能将房产不交给他监护人而是交给我来管理呢？直到他18岁再交还他。再请问我们如果私下和二奶签协议讲清楚财产分配及约束在小男孩未满18周岁前其监护人不得卖掉房产以及所给财产需专款专用不得乱上门要钱，这样有用吗有法律效力吗？这事困扰我很久了，我不想母亲再为这事烦恼和受伤。在此恳请各位律师给予专业的帮助，多给我些宝贵建议，我将感激不尽。