我和丈夫的离婚协议是否有法律效力丈夫…

我和丈夫的离婚协议是否有法律效力丈夫在外面有人女人，我们协议离婚，房子和儿子都归我。可是房子刚刚抵押贷款了。协议说明了一切债务与我们母子无关。这样我能得到房子吗？很行的债务与我有关吗？