国有土地财产与房屋共有财产我有一幢8…

国有土地财产与房屋共有财产我有一幢80年的乡下门面老房子,58个平方,砖木结构,共2层100个平方,想从新建过。我有国有土地使用证和房屋土地使用证和房屋共有权证,想把房屋共有证的,另一个人的共有财产转过来,可是她不签字,请问我怎么办。想请问姚律师我这房子的共有财产和土地财产有何区别,她对房屋有共有财产是否对土地有共有财产不,土地使用证只有我一个人的名字