二手房贷款额度的1%的风险担保金到底干什么用啦？律师你好，我最近很苦恼，买了个二手房也交了风险担保金等一切费用，也已经在银行面签过了，准备过户时才知道银行最近一段时间放不了款，说是贷款额度没有了，只能等到下个月，见房本才放款，可房主得不到放款的准消息就不和我们过户，首付也交了过不了户我该怎么办呢？中介说最好的办法是让中介垫贷款额度给房主就可以过户啦，可是让我们出贷款额度1%的费用，这么一来我相当于交了两份风险担保金，你说是吗？请帮我分析一下，谢谢
二手房贷款额度的1%的风险担保金到底干什么用啦？律师你好，我最近很苦恼，买了个二手房也交了风险担保金等一切费用，也已经在银行面签过了，准备过户时才知道银行最近一段时间放不了款，说是贷款额度没有了，只能等到下个月，见房本才放款，可房主得不到放款的准消息就不和我们过户，首付也交了过不了户我该怎么办呢？中介说最好的办法是让中介垫贷款额度给房主就可以过户啦，可是让我们出贷款额度1%的费用，这么一来我相当于交了两份风险担保金，你说是吗？请帮我分析一下，谢谢