维权律师您好,我于2009年4月购买商品房住房一套，我于2009年11月发现房屋整面西墙墙体、卧室和阳台的承重墙墙体及圈梁都出现了不同程度的裂缝。我怀疑裂缝是地基下沉所致，尤其是圈梁裂缝更是让我感到危危可及。我尽快与开发商取得联系，并口头向开发商提出退房申请，我于2010年2月份又以书面形式提出退房申请，致2010年3月31日，因我不同意开发商按低于当前房屋市场价回购该房，一直没有达成协议。当天开发商向我出具了山东**建筑工程司法鉴定中心的《鉴定报告》，其鉴定结论是：变形缝两侧砌体裂缝不影响主体结构安全，我是否可以要求按现市场房价，在法律上是否可以得到支持。