非住房拆迁您好我们是90年自己盖的房…

非住房拆迁您好我们是90年自己盖的房子建筑面积20平米经过协商批准有工商税营业执照每年都交占地费城建使用税和房产税算不算违章建筑如果不算怎样赔偿？