这样做对我们是不是无有利益我有一块6…

这样做对我们是不是无有利益我有一块6–7亩地要租赁，租期为20年，一次性付款，租赁方在土地上建房搞养殖。如果征用退还租赁金额，按年付款，地面覆盖物归人家所有，土地赔偿给我们。我对此不懂；这样做对我们是不是不合适？请在百忙中给予解答，谢谢