工业用地住房到期怎么么？你好！我在深…

工业用地住房到期怎么么？你好！我在深圳购置了一间公寓，性质是工业用地，合同是三十年，现在快到期了，可办不了房产证（原开发商未交地价），我现在该怎么办？另外，我的房是私下向原房主购买的，政府能承认吗？