搬迁补偿你好请问位于金阊区黄家庄新庄…

搬迁补偿你好请问位于金阊区黄家庄新庄立交旁自住有批住宅房建筑面积350平方有批面积是240平方，家里有沿大马路门面房4间每年房租可以收10W左右另外营业执照面积为110平方有3张营业执照现在正在拆迁谈判请问可以赔偿多少？有专业人士速回电可以请你们帮我谈。谢谢