37万的房子交了2万定金能退吗我们交…

37万的房子交了2万定金能退吗我们交了售楼处两万定金，他们当时没有给我收据，就签订了一个房屋订购确认单，上面写的是定金不能退，也没有加盖什么印章。但由于一直凑不够首付，所以打算不要那房子，但我的定金能要回来吗？那个合同是否具有法律效力，如果要告，我是否可以以诈骗罪起诉他们