我交房租定金后两年都再也未与房主联系…

我交房租定金后两年都再也未与房主联系，现房主将房子另租他人，房主是否违约我交房租定金后两年都再也未与房主联系，我现在去找房主租房是发现房主将房子另租他人，房主是否违约，能不能退我的定金和违约金